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一、項目概況

1、項目地址：該片區(qū)位于觀音橋商圈內，北鄰觀鴻路，南靠建新西路，西側為華新分流道，東側為商圈西環(huán)步行街。

2、項目內容：占地面積約120畝，凈用地面積約90.89畝，控規(guī)容積率3—9.5，地上可建方量約23.16萬平方米。

3、產權單位：重慶北部土地儲備（土地拍賣）中心。

二、項目市場前景

該片區(qū)臨近觀音橋商圈核心區(qū)域，構建以五星級酒店、甲級寫字樓、高品質城市公園為核心的商務集群。將“浪漫金街”打造為純步行街，將蜀東小學地塊打造為城市公園與嘉陵公園有機結合，布局生態(tài)空間和“嘉陵水街”，形成與商圈東北方的龍湖北城天街優(yōu)勢互補，差異發(fā)展，構建商圈跨越發(fā)展的“雙子星”。

三、項目投資概算：拆遷價約17.37億元（具體拆遷根據(jù)市場情況變動調整）。

四、項目現(xiàn)狀：

該片區(qū)總拆遷量約11.77萬平方米。

五、項目前期工作進展：

目前，該片區(qū)已完成片區(qū)的摸底調查，正在進行土地儲備。