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一、項目背景：

省級寧國經濟技術開發區于2000年12月經省政府批準成立，經過十年的迅猛發展，現擁有在冊企業553家，規模以上企業122家，億元以上企業22家，在崗職工達3.5萬人，加之常住人口，區內現有人員超5萬人，在安徽省90個開發區中，綜合經濟實力位居第七位。目前，開發區配套功能正逐步完善，尚需建造一個大型購物商場，這為本項目提供了一個巨大的市場空間。另外，在此地段可以避開城區激烈的市場競爭，且地段地價便宜，地價升值空間很大，距離目標顧客近，能為其提供更為便利的購物場所。

二、項目建設規模與內容：

該項目計劃總投資20000萬元，規劃用地面積70畝，商場為五層樓體建筑，總建筑面積5萬平方米，擬建集娛樂、餐飲、休閑、購物為一體的綜合性購物廣場。

三、市場預測分析：

隨著開發區的擴區規劃以及不斷發展壯大，越來越多的企業將入駐開發區，伴隨而來的是更多的人口和越來越高的購買力。大型購物廣場的建設在方便工人與居民生活的同時也將贏來更好的銷售業績。

四、經濟和社會效益分析：

該項目建成后，預計日交易額40萬元，年交易額15000萬元，年利稅超過4400萬元。

五、投資方式：

獨資、合資、合作等方式均可。

六、項目選址：

省級寧國經濟技術開發區

七、地方優惠政策：

投資該項目可享受《寧國市人民政府關于進一步加快服務業發展的若干政策意見》（寧政[2011]33號）文件中有關優惠政策。